> Home
> Villa´s
> Waarom gebruikmaken van
onze website?
> Verkoop uw huis
Vraag ons promotie plan!
> Kopen van
Spaans onroerend goed
> Zoeken
> Spaanse Hypotheken
> Wie zijn wij
> De Costa Blanca
> Calpe
> Benissa
> Moraira
> Altea
> Costa Blanca Hotels
> Costa Blanca Plattegrond
> Costa Blanca Huren van
Villa´s
> Privacy
Policy
> FAQ
> Site
Map
COSTA BLANCA CONSTRUCTIE: FUNDERING, METSELWERK, DAKBEDEKKING, HOUTWERK, SANITAIR
.
Fundering: Costa Blanca grond is hoofdzakelijk rotsachtig wat een goede, natuurlijke basis is voor een huis. Oude fincas hebben vaak hun muren direct gebouwd op deze laag van steen en aarde en ze staan er al honderden jaren al zijn ze soms wat vochtig. Moderne constructies worden gebouwd op een met staal versterkt betonnen ondergrond die de gehele villa dragen. Dit is zeer sterk, zeker wanneer het gecombineerd is met een ringvorminge balk rondom de bovenkant van de muur. Wanneer deze draagmuren behoorlijk gescheurd zijn (zodat u er een pen in kunt stoppen bijvoorbeeld) dan is het beter dit huis niet te kopen. In sommige gevallen bijvoorbeeld op steile hellingen of los grond worden betonpalen de grond in gedreven voor een stabiele ondergrond.
Metselwerk: Behalve de oude fincas zijn de meeste huizen aan de Costa Blanca gebouwd met sterke blokken waarvan alle muren gemaakt kunnen worden of bijvoorbeeld alleen de beneden verdieping en de bovenverdieping dubbele keramische stenen met een isolatie laag. Dat zal meestal een polystyrene laag zijn dat goed functioneert om ´s zomers het het koel te houden en warm in de winter. Bij oudere - jaren 70 - huizen werd het metselwerk vaak afgeraffeld, maar desondanks zijn de huizen zeer solide.
Actueel aanbod van huizen aan de Costa Blanca
Costa Blanca appartementen te koop
Dakbedekking: Typisch Costa Blanca dakbedekking zijn de beroemde Mediterraanse rode dakpannen die worden geplaatst over geisoleerde keramische stenen en cement op betonnen dak balken. Oudere huizen hebben vaak houten balken die meestal met donkere teer zijn ingesmeerd en probleemvrij zijn. Rode dakpannen zijn goed bestand tegen het weer en kunnen lange tijd zonder onderhoud alhoewel u er wel een kunt verliezen in een storm die u beter zo snel mogelijk kunt vervangen. De kwaliteit van de dakbedekking kan varieren van zwaarder uitgevoerde dakpannen met decoratieve ornamenten voor de duurdere huizen. Een nogal ongewoon probleem dat kan voorkomen in alle woningen is wanneer de talrijke pijnbomen hun naalden verliezen ieder jaar, overhangende takken een dikke mat van naalden kunnen veroorzaken dat het beste verwijderd kan worden. Door weersomstandigheden worden daken van oudere huizen mooi verweerd rood.
Houtwerk en ramen: De lokale houtsoort die gebruikt wordt aan de Costa Blanca is Mediterraans pijnhout voor deuren, vensters en kasten. Huizen uit de jaren 70 hebben meestal donker gelamineerd "castiliaanse" stijl houtwerk met decoratieve zwarte ijzeren deurbeslag. Meer recentere huizen hebben gelakt houtwerk met koperen beslag. In de laatste 15 jaar hebben nieuwe houtsoorten hun entree gemaakt zoals grenen en eiken, en wit geverfde houtwerken zijn populair geworden. Ook is er een ommezwaai gemaakt van houten vensters naar hoge kwaliteit geplastificeerde aluminium en PVC met dubbel glas en zekerheids glas. Een voor- of nadeel - het ligt maar van welke kant je het bekijkt - is de afgenomen noodzaak van de Spaans traditioneel gevlochten ijzeren tralies voor de ramen. Keuken en badkamer kastjes zijn gedeeltelijk vervangen door moderne houtvezelplaten maar pijn hout is nog steeds het meest voorkomende. Een typisch spaans kenmerk in de keuken is de stenen werktafel dat tegenwoordig van graniet wordt gemaakt. De oudere huizen hebben nog vaak wit marmer maar dat reageert slecht op sinasappel- en citroen sap. Graniet is een kwaliteitskenmerk en in de duurste klasse vindt u aantrekkelijke dubbel afgewerkte geimporteerde transparante "blauwe labrador" of "braziliaans groen" soorten.
Waterleiding: Eind jaren 70 werden de meeste huizen aan de Costa Blanca uitgevoerd met de koperen soort waterleiding. Hiervoor was de ijzeren leiding gebruikelijk en in veel huizen treft u deze nog aan. Meestal functioneren ze uitstekend alhoewel op een dag een verbinding kan breken en dan zal het noodzakelijk om alle leiding te laten vervangen. Gelukkig is dit niet zo´n grote onderneming omdat het merendeel van de huizen een onderbouw heeft waardoor de leidingen goed bereikbaar zijn, en waardoor de kosten niet al te hoog oplopen. Wanneer de loodgieter toch bezig is, is het een goed idee om hem te vragen de drainage pijpen te controleren om te kijken of het nog de originele keramische pijpen zijn. Vrijwel zeker zullen ze ooit vervangen zijn, maar zo niet dan is het beter om ze te vervangen met probleemvrije PVC buizen.
Costa Blanca Constructie: Septic Tank, Electriciteit, Centrale Verwarming, Zwembad
Het vinden van Costa Blanca Huizen Fincas en Landelijk huizen Keuring en taxatie