> Home
> Villa´s
> Waarom gebruikmaken van
onze website?
> Verkoop uw huis
Vraag ons promotie plan!
> Kopen van
Spaans onroerend goed
> Zoeken
> Spaanse Hypotheken
> Wie zijn wij
> De Costa Blanca
> Calpe
> Benissa
> Moraira
> Altea
> Costa Blanca Hotels
> Costa Blanca Plattegrond
> Costa Blanca Huren van
Villa´s
> Privacy
Policy
> FAQ
> Site
Map
COSTA BLANCA CONSTRUCTIE: SEPTIC TANK, ELECTRICITEIT, CENTRALE VERWARMING, ZWEMBAD
Septic Tanks: Openbare riolering buiten van dorp- of stad centrums zijn een nieuw begrip aan de Costa Blanca en ondanks het voornemen om alle stedelijke woningen aan te sluiten op een hoofdriolering, maken ongeveer 90% van de huizen aan de Costa Blanca gebruik van een septic tank. Het goede nieuws is dat deze verrassend goed werken en met normaal gebruik de verwachting is dat ze 10 jaar meegaan zonder onderhoud. Wanneer ze geleegd moeten worden belt u gewoon een specialist hiervoor die dit klusje klaart. Een simpele vraag met betrekking tot de septic tank wanneer u een huis koopt is "waar is de tank". Dit bespaart u achteraf een hoop tijd met zoeken omdat het vaak bedekt met aarde is en waardoor het schoonmaak bedrijf met een ijzeren pook of ultrasound apparatuur moet rondprikken in uw tuin. Misschien heeft de eigenaar geen idee waar het is, maar vaak is het nabij een dicht struikgewas of een sinaasappel boom. Het is ook goed om te weten waar het is zodat u er niet per ongeluk overheen kunt rijden. De tank is vlak onder het oppervlakte en het betonnen dak is niet gemaakt voor het gewicht van een auto. Een andere tip is om het afvalwater van de wasmachine elders te laten weglopen daar de vezels in het water makkelijk de doorlaatbare wand kunnen blokkeren.
Actueel aanbod van huizen aan de Costa Blanca
Costa Blanca appartementen te koop
Electriciteit: In de meeste oudere huizen zijn de electriciteitsleidingen opnieuw gedaan. Zo niet dan is het een goedkoop en makkelijk te doen tezamen met nieuwe contactdozen. Nieuwe stekkers en contactdozen zijn volgens EEC standaard die heel veel beter zijn dan de originele en geschikt zijn voor het zware werk zoals boilers en vatenwasmachines. Villa´s hebben of een meterkast in de straat met een raampje (het electriciteitbedrijf Iberdrola heeft hier de sleutel van), of aan de muur bij de keuken (altijd open). Het electriciteits bedrijf komt iedere 2 maanden de meterstand noteren en rekent voor de gebruikte electra. Gemiddeld genomen is 5.5 Kw normaal voor huiselijk gebruik met een zwembad. Een zekeringenkastje is in het huis geinstalleerd met een automatische schakelaar voor als het overbelast is.
Centrale Verwarming: Verwarming in de winter is iets wat nog maar pas recentelijk is geintroduceerd. Tot voor kort was een typisch plaatje van een huis in Spanje met een familie rond de tafel met een dik tafelkleed dat tot de grond reikt zodat het de benen warm houdt en een klein stoofje onder de tafel. De haard had slechts 2 of 3 houtblokken die branden en al de warmte ging naar boven door de schoorsteen.
De moderne alternatieven nu zijn een gasboiler met radiatoren, een diesel/olie boiler met radiatoren, electrische vloerverwarming of warm/koude airconditioning. Een gas systeem verbruikt grote gasflessen (8 of 10) die geplaatst zijn in een speciale "casita" op straat waar een gas bezorg service vlak bij kan komen en de helft van de flessen kan omwisselen voor volle. Centrale verwarming op gas is momenteel het goedkoopst en het meest populair. Diesel werkt hetzelfde behalve dat u een grote tank in de tuin krijgt van Repsol of Campsa. U betaalt voor de diesel die u gebruikt en een onderhoudscontract. Dit is de duurste mogelijkheid en niet erg gebruikelijk. Electrische vloerverarming is goedkoop om te installeren, maar duur in gebruik en niet erg populair. Warme/koude airconditioning funuctioneert goed en geeft comfortabele warmte hier aan de kust.
Als u niet permanent in uw huis woont voldoen een paar losstaande radiatoren. Electrische zijn dan beter dan de verrijdbare kachels met een gasfles die een onplezierige vochtigheid produceren en een bedompte atmosfeer. En niet te vergeten zijn de moderne haarden die prima functioneren als een met glas gesloten cassette. Ze zijn economisch in gebruik en bevatten een automatische ventilator die de warmte door het huis verspreid. Dit kunnen we echt aanbevelen.
Zwembaden: Een villa met zwembad is een prachtig geheel op een Costa Blanca zomerdag of -avond. De meeste zwembaden zijn 8x4 meter, sommige wat groter 10x5 meter. Meestal is er in ieder geval een terras omheen en nog beter met een BBQ en natuurlijk een douche. Het onderhoud is makkelijk om zelf te doen, wanneer u de juiste chemicalien heeft en het systeem begrijpt van spoelen en afvalwater. Als u niets van dit alles wilt weten kan een zwembad schoonmaker worden gecontracteerd op jaarbasis die wekelijks met alle benodigde materialen en chemicalien langskomt. Zwembad constructies bevatten meestal geen problemen doordat ze solide gebouwd zijn, maar omliggende terrassen hebben vaak niet dezelfde sterke fundering zodat scheurtjes kunnen ontstaan. Als een zwembad niet goed wordt onderhouden in de zomer wordt het groen. Dit is echter eenvoudig met chemicalien weer schoon te krijgen. Wanneer het echter bruin wordt zal het water moeten worden vervangen wat betekent dat 1 of 2 vrachtwagens met water moeten komen om het water te vervangen na het schoonmaken. Indien een villa geen zwembad heeft, is er meestal wel plaats om er een te bouwen. Het is goedkoper om een zwembad te bouwen op een vlak stuk grond zonder veel rotsen. Een recente ontwikkeling is een zoutwater systeem voor in het filter wat zeer schoon water geeft.
Costa Blanca Constructie: Fundering, Metselwerk, dakbedekking, houtwerk, sanitair
Het vinden van huizen Costa Blanca Fincas en Landelijk huizen Keuring en taxatie
>Foto´s van Calpe en Calpe Urbanisaties I >Calpe Restaurants I >Calpe
Hotels I >Calpe Plattegrond I >Calpe Advocaten I >Calpe
Huren van Vakantiewoningen