> Home
> Villa´s
> Waarom gebruikmaken van
onze website?
> Verkoop uw huis
Vraag ons promotie plan!
> Kopen van
Spaans onroerend goed
> Zoeken
> Spaanse Hypotheken
> Wie zijn wij
> De Costa Blanca
> Calpe
> Benissa
> Moraira
> Altea
> Costa Blanca Hotels
> Costa Blanca Plattegrond
> Costa Blanca Huren van
Villa´s
> Privacy
Policy
> FAQ
> Site
Map
COSTA BLANCA MAKELAARS 
Makelaars met licentie van de Spaanse Overheid
Gedurende vele jaren had iedere Spaanse stad of dorp een of 2 A.P.I. makelaars (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) welke makelaars/taateurs zijn aangesloten bij een vakvereniging zoals architecten en advocaten en die ook aan de universiteit hebben gestudeerd. Ze krijgen een overheids licentie met toestemming om hun vak uit te voeren. Grotere steden zoals Alicante of Valencia, Calpe, Alicante, Altea aan de Costa Blanca hebben ieder een A.P.I. college.
A.P.I.s zijn nog steeds de makelaars in Spanje en worden traditie getrouw door Spaanse klanten gebruikt. Deze klanten maken geen gebruik van advocaten zoals de Engelsen om een villa aan de Costa Blanca te kopen.
Actueel aanbod van huizen aan de Costa Blanca
Costa Blanca appartementen te koop
De onroerend goed markt
Ondanks alle voordelen van de EU markt liberalisatie in Spanje was 1 neven effect dat de overdracht van onroerend goed niet langer hoefden te worden uitgevoerd onder de verantwoordelijkheid van een A.P.I. makelaar. Een grijs gebied ontstond al snel wat nu de bron is van negatieve publiciteit betrefd onroerend goed in Spanje. Als u nu een boek of artikel leest over het kopen van huizen in Spanje wordt er geen onderscheid gemaakt tussen ditgrijze gebied en de meerderheid van overdracht door A.P.I. makelaars.
The Secondary Property Market
A.P.I. Makelaars en advocaten
Pas sinds kort spelen advocaten een rol bij de overdracht van villa´s aan de Costa Blanca en dit is speciaal voor Engelse klanten die in iegen land ook gebruik maken van advocaten. De advocaat controleert de documenten net zoals de A.P.I makelaar dat doet en biedt de zelfde garantie , alhoewel de kosten van de advocaat bovenop de aanschaf prijs komt in tegenstelling tot de kosten van de A.P.I. makelaar die bij de prijs inbegrepen zijn. Om het eenvoudig te stellen: een buitenlandse koper die de taal niet spreekt en/of niet familiar is met het koopproces zoals notaris, registratie, NIE nummer benodigt dan wel een A.P.I. makelaar of een Spaanse advocaat op hem te assisteren. A.P.I. makelaars zijn makkelijk herkenbaar door het logo (zie boven aan de pagina) die aan de buitenkant van het kantoor hangt met hun naam en inschrijfnummer. een compleet overzicht van advocaten in Calpe en naburige plaatsen vindt u hier. De meeste spreken een vreemde taal en staan een buitenlandse koper graag bij.
Wie vertegenwoordigt de A.P.I. Makelaar?
Het is duidelijk dat de Costa Blanca A.P.I. makelaar service verleent aan beide partijen. De verkoper heeft voordeel aan een goed promotieplan dat zijn huis op de beste manier in de media, internet en in verschillende landen presenteerd. Hij krijgt een lijst met kopers. De koper profiteert van een uitgebreied lijst van woningen die iedere dag wordt aangepast en welke vooraf aan het bezoek aan Spanje kan worden geraadpleegt. Zie hier onze laatste overzicht van Villa´s Costa Blanca.
Het veronderstelde conflict over de prijs speelt geen belangrijke rol. De verkoper en koper kunnen overeenstemming bereiken over de prijs, of niet, zonder enige druk van de makelaar en gewoonlijk zijn ze blij om te onderhandelen over een prachtig huis aan de Costa Blanca met een serieuze koper. Bij A.P.I. Miró geven we onze mening over de prijs wanneer het bij ons in de boeken komt, maar uiteindelijk is een kwestie voor beide partijen en hetis altijd makkelijk te controleren bij gelijksoortige villa´s en appartementen in dezelfde lokatie, met de zelde kwaliteit. Wij bieden een breed aanbod van villa´s en appartementen en doen we de benodigde controles, hoe gecompliceerd dan ook, om onze klanten te verzekeren van een recht toe recht aan verkoop proces.
<Klik hier voor de meest recente villa´s te koop aan de Costa Blanca>
>Foto´s van Calpe en Calpe Urbanisaties I >Calpe Restaurants I >Calpe
Hotels I >Calpe Plattegrond I >Calpe Advocaten I >Calpe
Huren van Vakantiewoningen