> Home

> Appartementen

> Villa´s

> Grondstukken

> Waarom gebruikmaken van
   onze website?
> Verkoop uw huis
   Vraag ons promotie plan!
> Kopen van Spaans
   onroerend goed
> Zoeken
> Spaanse Hypotheken
> Wie zijn wij

> De Costa Blanca
> Calpe
> Benissa
> Moraira
> Altea

> Costa Blanca Hotels
> Costa Blanca Plattegrond
> Costa Blanca Huren van
   Villa´s

> Privacy Policy
> FAQ
> Site Map

Het kopen van huizen Costa Blanca

Wat hebben huizen in Spanje te bieden?

De Mediterraanse kust wordt ook wel het California van Europa genoemd, met zijn gegarandeerde zonneschijn, lange stranden en boulevards, en vriendelijke, gastvrije mensen.

Waardevermeerdering van huizen in Spanje is de laatste 20 jaar sneller gegaan dan elders in de wereld (zie recent artikel in The Economist), maar ondanks dat zijn de prijzen nog steeds redelijk. Waar anders vindt u de combinatie van een ruim aanbod van gunstig geprijsde Calpe restaurants met lekker eten en een goed glas wijn, betrouwbare en betaalbare lokale ondernemingen, een ontspannen levensstijl, en alle services en diensten die men kan verwachten in een modern europees land dat klaarstaat om u van het leven te laten genieten. 

Het kopen van een huis in Spanje is het kopen van een levensstijl welke moeilijk elders te evenaren is, dus kom zelf naar Spanje om te zien waarom duizenden mensen de regen en kou van Noord Europa inruilen om hier ieder jaar te verblijven.

Actueel aanbod van huizen aan de Costa Blanca

Costa Blanca villas te koop

Costa Blanca appartementen te koop

Waar in Spanje?

Zoals ieder groot land heeft Spanje verschillende regio´s, klimaten en zelfs talen. Het heeft grote internationale steden zoals Madrid of Barcelona, Pyreneese dorpjes met goede skigebieden, of kilometers lange stranden aan de Middellandse Zee van de noordelijke kant van de Costa Blanca.

Dit is waar ons kantoor gevestigd is, in Calpe, een levendig stadje aan zee, in het centrum van Noordelijk Costa Blanca met goede bereikbaarheid van andere dorpen en steden aan de Costa Blanca of het vliegveld van Alicante (80 km over de snelweg) en het bergachtige binnenland welke begint op de deurmat.

Vanuit het gezichtspunt van investering heeft onroerend goed hier enorm hoge rendement opgeleverd omdat ieder jaar meer mensen besluiten om hun woonplaats te verruilen voor de Costa Blanca. Ook de Spanjaarden zelf verruilen hun dorpen in het binnenland op zoek naar een beter leven en mogelijkheden aan de gouden kust. Natuurlijk komen ook de  Madrilenen naar de van oudsher bekende Costa Blanca en verruilen daarmee de lange warme zomer van Madrid voor het aangename zeebriesje in hun appartement aan zee.

Een huis kopen in Spanje

Vanaf 1960 kwamen hier de eerste buitenlandse huizenbezitters en in die dagen was het een avontuur met smalle straatjes, geen telefoons, riskante Seats 600 en twijfelachtige registratie van huizen.

Inmiddels is er veel veranderd en zijn er nieuwe snelwegen, breedband internet, volledige dekking van het mobiele netwerk, internationale vliegvelden, mooie en goed onderhouden stranden en ieder modern gemak wat u maar kunt wensen voor redelijke prijzen met vriendelijke service. Het kadaster waar huizen en grondstukken geregistreerd staan functioneert goed en een effectief gestroomlijnd systeem van kopen is gebaseerd op notaris- en kadasterkantoor welke u kunt vinden in iedere plaats.

Veiligheid van registratie voor uw huis in Spanje

De notaris is een gespecialiseerde advocaat die ook de spaanse overheid vertegenwoordigt. Hij leest en getuigd de ondertekening van de koopakte. Hij verifieert de identiteit van de koper en verkoper, informeert de koper als er twijfels zijn over de woning en vraagt de verkoper of hij betaald is. Alleen wanneer iedereen akkoord is zullen hij en beide partijen de koopakte tekenen. U betaald voor uw nieuwe bezit bij ondertekening van deze akte en uw advocaat of API agent heeft al de registratie controle uigevoerd om er zeker van te zijn dat de woning vrij van schulden is. Het is een "recht-toe- recht-aan" procedure.

Het vinden van uw villa in Spanje

Voor het bepalen van uw totaal budget, moet u behalve de koopprijs van een woning, ook rekening houden met de kosten koper welke rond de 7 a 8 % liggen. Als u met hypotheek koopt vragen de banken om 30 % eigen geld, en voldoende inkomen om de maandelijkse afbetalingen te doen.

Zoals overal krijgt u waarvoor u betaald, maar wat alle huizen hier gemeenschappelijk hebben is het heerlijke klimaat zodat u veel tijd buitenshuis kunt doorbrengen. Een goed advies is om voordat u naar Spanje vertrekt om op huizenjacht te gaan, onze website www.costa-blanca-onroerend-goed.com   te bekijken en een lijst samen te stellen van woningen die u graag wilt zien.

Controleren van een huis in Spanje

Bouwkundige controle: De meeste Costa Blanca Huizen zijn solide gebouwd, maar om zeker te zijn: 1) controleer of er grote scheuren zijn, 2) controleer of het erg vochtig is, 3) controleer of het gelegen is in of vlak naast de bodem van een droge vallei. 4) Voor ieder die hier voor de zon komt is het belangrijk dat het terras op het zuiden gelegen is om te genieten van de winterzon. Voor meer informatie over onderzoeken en taxaties klik hier

Jurische controle: Deze worden voor u gedaan door een A.P.I. agent (de enige agenten met overheidslicenties in Spanje) of door een Spaanse advocaat. Beiden kunnen alle noodzakelijke contracten opmaken,  bankrekenigen openen, vertalingen maken, NIE nummers met u regelen, notaris afspraken maken en de nieuwe rekeningen op uw naam overschrijven.

Dat is het eigenlijk allemaal! Met een paar goede voorbereidingen kunt u een probleemloze koop doen en het maximale uit uw Spaanse huis halen!

   Belasting en Kosten    Het Koopcontract    Juridische Controles    Spaanse Hypotheken

Van der Veken voor: Advies, begeleiding en aanbrengen van oplossingen inzake fiscale problemen, successie rechten en testamenten, stedebouwkundige vergunningen, waardebepalingen, aan- en verkoop van vastgoed en hypotheken.