> Home
> Villa´s
> Waarom gebruikmaken van
onze website?
> Verkoop uw huis
Vraag ons promotie plan!
> Kopen van
Spaans onroerend goed
> Zoeken
> Spaanse Hypotheken
> Wie zijn wij
> De Costa Blanca
> Calpe
> Benissa
> Moraira
> Altea
> Costa Blanca Hotels
> Costa Blanca Plattegrond
> Costa Blanca Huren van
Villa´s
> Privacy
Policy
> FAQ
> Site
Map
VERKOPEN
VAN HUIZEN COSTA BLANCA - MARKT PRIJS
Wat is de marktwaarde van uw huis (en niet de prijs die u graag zou willen of nodig heeft)
De Nş1 reden dat uw huis niet verkoopt is dat de prijs te hoog is vergeleken met gelijksoortige huizen in de zelfde buurt. Hoeveel u ook heeft geinvesteerd in een nieuwe airconditioning of nieuwe keuken kastjes, de prijs van uw 3 slaapkamer villa blijft in de buurt van de prijs van andere 3 slaapkamer villa´s in uw buurt.
Als leidraad gebruiken wij Marktconformiteit Analyses om de vraag prijs en de uiteindelijke verkoop prijs van gelijksoortige huizen te vergelijken. Vergelijkingen zoals bouwjaar, grootte en aantal kamers zijn de leidraad tot de marktwaarde van uw huis. Gelijksoortige huizen die al verkocht zijn kunnen bekeken worden om grootte en staat te vergelijken met uw eigen huis. U kunt dan uw prijs hoger of lager neerzetten afhankelijk van uw waarnemingen.
Actueel aanbod van huizen aan de Costa Blanca
Costa Blanca appartementen te koop
Verkoop van huizen aan de Costa Blanca: Andere overwegingen:
- Periode van het jaar: Bezichtigingen zijn het hele jaar door, maar met minder bezoeken in December en Januari.
- Verkopen en verhuren van uw huis: Het is zeer moeilijk om een huis te verkopen dat bezet is voor lange of korte termijn verhuur. De meeste verhuurbedrijven accepteren geen bezichtigingen, en indien ze dit wel accepteren dan is het zeer aannemelijk dat uw woning niet op zijn best wordt getoont. Het is veel beter om te concentreren op dan wel verkopen dan wel verhuren en niet op beiden.
- De netto verkoop prijs: De koper zal de kosten koper betalen zoals Belasting (I.T.P.) en notaris kosten, maar de "netto verkoop prijs" laat de verkoper nog steeds de Plusvalia betalen. Normaal gesproken is dit maar een klein bedrag welk betaalt wordt aan de gemeente, maar het is beter om te weten hoeveel het is. Voor de verkoop geven wij u een bewijs van de lokale autoriteiten die het bedrag bevestigd. Persoonlijke belasting aangifte varieert van persoon tot persoon, maar een niet-resident moet rekenen op een bedrag van 5% van het bedrag zoals beschreven in de escritura (koopakte).
- Beste verkoop punten: Wij kijken naar de beste verkooppunten van uw huis, maar het is waardevol om uw eigen lijst te maken zodat we niets missen.
- Huizen aan de Costa Blanca die niet verkopen: Voor deze huizen is het extra belangrijk om aandacht te geven aan de presentatie en een huiselijk sfeer te creeëren. Als de buren een probleem zijn is het wellicht noodzakelijk om met ze te praten om ze aan boord van uw verkoopproject te krijgen. Als dit niet werkt zal het noodzakelijk zijn om de emotionele moeilijke stap te nemen en de prijs te verlagen.
Het Presenteren van een goed onderhouden Huis
Het Verkopen van huizen Costa Blanca
<Klik hier voor de meest recente villa´s te koop aan de Costa Blanca>