> Home
> Villa´s
> Waarom gebruikmaken van
onze website?
> Verkoop uw huis
Vraag ons promotie plan!
> Kopen van
Spaans onroerend goed
> Zoeken
> Spaanse Hypotheken
> Wie zijn wij
> De Costa Blanca
> Calpe
> Benissa
> Moraira
> Altea
> Costa Blanca Hotels
> Costa Blanca Plattegrond
> Costa Blanca Huren van
Villa´s
> Privacy
Policy
> FAQ
> Site
Map
VERKOPEN
VAN HUIZEN COSTA BLANCA
Hulp bij het presenteren van een Fris, Helder, Ruim en Goed onderhouden Huis
Een villa of appartement op deze manier gepresenteerd trekt gauw de aandacht van een koper en maakt daarmee een goede kans om op een voorkeurslijst te komen. Eerste impressies zijn erg belangrijk voor buitenlandse klanten die vaak maar een kort bezoek brengen en een flink aantal huizen aan de Costa Blanca zien in een paar dagen tijd.
Actueel aanbod van huizen aan de Costa Blanca
Costa Blanca appartementen te koop
Hoe bereidt ik mijn woning voor?
Buitenkant:
- Een goed onderhouden Mediterraanse tuin kan erg aantrekkelijk zijn, dus snoei de heggen, maak paden schoon en als de tuin wat kleurloos is, kunt u misschien wat potten met geraniums bij de ingang of bij de ramen neerzetten. Dit geeft een zeer Mediterraans gevoel.
- Berg tuin- en zwembad gereedschap op, net zoals speelgoed, en andere rondslingerende spullen. Hetzelfde geld voor honden voerbakjes en overblijfselen van bouwmaterialen dat netjes opgeruimd kan worden in een garage, schuur of tegen een muur.
- Verzeker u er van dat het hek correct opengaat zonder te knarsen en te piepen en dat de bel werkt. Dit zijn kleine reparaties die altijd uitgesteld zijn, maar nu is het tijd om het te doen. Indien verf aan het schilferen is op hekken of schuttingen, werk het bij. Helder Spaans ijzerwerk hekken en lampen zijn een typisch lokaal kenmerk en het waard om te laten zien.
- De voordeur van een villa is erg belangrijk. Het moet netjes geverfd of gelakt zijn, met een deurkruk die open en dicht gaat. Decoratie rondom het entree helpt ook, wederom met bijvoorbeeld Spaanse ijzeren lampen en potten met planten als er plaats genoeg is.
- Alles wat zichtbaar gebroken is zoals bijvoorbeeld luiken of tegels, moet worden vervangen of gerepareerd. Als dat niet gebeurt zal de koper aannemen dat de rest van de villa ook niet in goede conditie verkeerd.
Interieur: De trefwoorden hier zijn ruim, licht en schoon.
- Ruim: Elke woonruimte kan aantrekkelijker worden gemaakt door overbodige zaken te verwijderen. Men kan dat wegstoppen in een kast, maar dat maakt geen enkele woonkamer of slaapkamer aantrekkelijker. Als uw prioriteit ligt bij de verkoop van uw huis, is het beter deze zaken te verkopen of te verwijderen. Het resultaat is een aantrekkelijke woonkamer die dichter bij de wijze komt zoals de architect het had gepland.
- Licht: Traditionele villa´s in Spanje hebben vaak donkere houten balken, luiken en deuren. Dit is geen probleem als het gewenste kenmerken zijn in een huis, zeker als ze, zoals gebruikelijk, gecombineerd worden met een traditionele stenen haard, maar de verf of lak moet wel glimmen, zodat zelfs ouder of antiek meubilair een goed onderhouden verschijning is. Al de luiken of jaloezieen moeten open zijn en geraniums in een pot kunnen bijzonder effectief zijn om een gezellige kleur toe te voegen tegen het Spaans ijzerwerk. Als het binnen niet geverfd is, dan is het nu de tjid om het te doen. Voor een relatief laag bedrag wordt de villa opgefrisd en zal als nieuw lijken. In keuken en badkamers is het de gewoonte om van alles neer te zetten. Het is beter om meeste spullen op te ruimen in kastjes om opgeruimde oppervlakten achter te laten. Leg schone handdoeken en verse zeep in de badkamer en repareer lekkende kranen.
- Schoon en rustig: Blaffende honden, kinderen die rond rennen en radio of tv aan helpen niet om het huis te verkopen. De meeste kopers zullen hierdoor worden afgeleid dus voor de verkoop is het beter om tv/radio uit te zetten en kinderen en huisdieren even elders onder te brengen tot het bezoek weg is. Een schoon huis is erg belangrijk, speciaal de keuken en badkamer. Als de kranen glimmen, de ramen en spiegels blinkend schoon zijn, zal het huis er al veel beter uit zien. Het is ook erg belangrijk om vetvlekken te verwijderen, niet alleen in de keuken maar ook op licht schakelaars en deurkrukken.
Renovatie voor de verkoop: Iedereen heeft wel gehoord van professionele mensen die het huis renoveren, alhoewel het twijfelachtig is wat de voordelen zijn van "oplappen". Voor de meeste jaren 70 huizen aan de Costa Blanca is het goed om alles wat stuk is te vervangen of te repareren zoals sluitwerk, tegels of werkbladen van de keuken. Meestal is het niet waard om meer te doen dan verfen en opruimen. De lagere verkoop prijs kan een aantrekkelijk verkooppunt zijn en de nieuwe eigenaars willen misschien compleet renoveren in hun eigen stijl. Jaren 80 villa´s kunnen baat hebben bij renovatie van keukens en badkamers, speciaal wanneer ze goed gepresenteerd worden met een zwembad en misschien dubbel glas. Op nieuwere woningen is het extra spenderen van geld aan modernisering vrijwel zeker verloren geld omdat de vloeroppervlakte versus de prijs altijd twistpunt in het besluit zullen zijn.
Het verkopen van huizen Costa Blanca Markconformiteit van uw huis